Construí mi propia casa en SteelFrame

Wednesday, September 19, 2012

0 Construí mi propia casa en SteelFrame

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Ya a estas alturas de los acontecimientos no es necesarios que se explique las dificultades que se presentan para acceder a la casa propia, más aún si no tenés un cierto "padrinazgo" que te ayude "políticamente".
Después de mucho deambular por distintos bancos, inmobiliarias, etc, etc etc. sin obtener ningún tipo de respuestas, ya que, se sabe, el que puede acceder a un crédito hipotecario no necesita del mismo, me cansé y decidí optar por la autoconstrucción, pero mis conocimientos de la construcción tradicional eran casi nulos, por ello me embarqué en búsqueda de nuevos métodos constructivos.
El primero que llegó a mi mente fue el denominado Wood-framing, el cual es el más utilizado en norteamérica, y se basa en crear una superestructura de madera a la cual se le deben fijar los revestimientos tanto internos como externos. Este sistema posee algunas contras, como por ejemplo, la necesidad de que la madera esté seca, lo cual requeriría un tiempo largo de estacionamiento de la misma, además de la necesidad de realizar el tratamiento de "curado" de la madera para que no sea atacado por los distintos insectos que llevarían al debilitamiento de la estructura con el paso de los años.
El siguiente paso fue el Steel.framing, que tiene el mismo principio del anterior, con la diferencia de que la estructura es de acero galvanizado, lo cual genera muchas ventajas:
- Estabilidad a lo largo del tiempo
- Facilidad, ya que solo se necesita un atornillador y herramientas de corte.
- Uniformindad
- Rapidez.
Para el steelframe, se usan estrucuturas de 0.92 mm para construir hasta 2 plantas, como mi idea era hacer un solo nivel, me decidí por la estructura de 0.5 mm.
Procedimiento
En primer lugar se debió realizar la limpieza y nivelación del terreno

Se realizó una zanja para colocar 3 filas de ladrillos y evitar de esa manera que el agua entre por debajo de la platea y se termine dejando hueco debajo.

Se hizo la instalación cloacal

Luego se colocó una membrana de polietileno de 120 micrones, para ayudar a que no pase la humedad desde abajo y se tapó con tierra arenosa.

Posteriormente se pusieron las reglas, esta parte del proceso tuve que recibir ayuda, ya que compré hormigón elaborado y se necesita velocidad. La platea se realizó de 80 mm promedio con hormigon h13 y malla de 15 x 15.

Notesé que se colocaron cada 1 mt aproximadamente, varillas roscadas de 12 mm para soportar la estructura.

Una vez llegado este punto se comenzó el armado de la estructura perimetral. Se hicieron cruces de rigidización para ayudar a mantener la estructura con firmeza.

Se pararon, atornillaron y abulonaron la estructura a la platea.

Comenzó a armarse la estructura del techo

Una vez hecho esto se comenzó a colocar las chapas y comenzó el revestimiento exterior con placas cementicias con un aislante hidrófugo entre la estructura y las placas las cuales van atornilladas

Se fijaron las aberturas y se hizo la carpeta hidrófuga

Se colocó lana de vidrio en las paredes y cielorraso, para lograr aislación termica, se colocaron los cables y cajas, se hizo la instalación de plomería para luego colocar el yeso en el interior.